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Maison de caractère de 265 m2 sur une parcelle de 1 500m2
Sanary-sur-Mer — Centre-ville

Maison de caractère de 265 m2 sur une parcelle de 1 500m2

1 260 000 €

265 m² Surface
6 Pièces
4 Chambres
1 500 m² Terrain

Le bien

Dans un environnement résidentiel, à quelques minutes du centre de Sanary-sur-Mer et du littoral, se dévoile en toute discrétion une bâtisse de caractère des années 1970, implantée sur une parcelle paysagée d’environ 1 500 m2. Cette propriété, à l’âme forte et au potentiel remarquable, développe environ 265 m2 habitables pour une surface totale de 541 m2 au sol. Les volumes existants offrent une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme, destiné à créer une résidence unique, pensée dans le détail. L’organisation actuelle comprend de larges espaces de réception, cinq chambres et une grande piscine, laissant place à de multiples interprétations architecturales, entre élégance contemporaine et charme méditerranéen revisité. Rare sur le secteur, ce bien s’adresse à une clientèle confidentielle, en quête d’un lieu singulier à sublimer, dans un cadre privilégié alliant calme, proximité et art de vivre.

Les caractéristiques

Type de bienVilla — T6
Surface habitable265 m²
Surface du terrain1 500 m²
Nombre de pièces6
Chambres4
Salles de bains2
Salles d'eau1
ExpositionSud
TerrasseOui
PiscineOui
Garage1
ChauffageChaudière, fioul, individuel
Classe énergie (DPE)C — 126 kWh/m²/an
Classe climat (GES)E — 38 kg CO₂/m²/an

Réf. LVVI10000096. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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