1 260 000 €
Dans un environnement résidentiel, à quelques minutes du centre de Sanary-sur-Mer et du littoral, se dévoile en toute discrétion une bâtisse de caractère des années 1970, implantée sur une parcelle paysagée d’environ 1 500 m2. Cette propriété, à l’âme forte et au potentiel remarquable, développe environ 265 m2 habitables pour une surface totale de 541 m2 au sol. Les volumes existants offrent une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme, destiné à créer une résidence unique, pensée dans le détail. L’organisation actuelle comprend de larges espaces de réception, cinq chambres et une grande piscine, laissant place à de multiples interprétations architecturales, entre élégance contemporaine et charme méditerranéen revisité. Rare sur le secteur, ce bien s’adresse à une clientèle confidentielle, en quête d’un lieu singulier à sublimer, dans un cadre privilégié alliant calme, proximité et art de vivre.
| Type de bien | Villa — T6 |
|---|---|
| Surface habitable | 265 m² |
| Surface du terrain | 1 500 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Exposition | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Piscine | Oui |
| Garage | 1 |
| Chauffage | Chaudière, fioul, individuel |
| Classe énergie (DPE) | C — 126 kWh/m²/an |
| Classe climat (GES) | E — 38 kg CO₂/m²/an |
Réf. LVVI10000096. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.