644 000 €
Idéalement située dans un secteur résidentiel de Sanary-sur-Mer, à proximité des écoles et des commerces, cette villa T4 vous séduira par sa fonctionnalité et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée, l’espace se compose d’un salon/salle à manger chaleureux, communiquant sur le jardin, et d’une cuisine récente entièrement équipée. Un wc, une salle d'eau, et un dressing complétent ce niveau. Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied juste par une simple cloison afin de créer une suite parentale. À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec wc. Le jardin, parfaitement arboré, comprend une terrasse, et une piscine invitant à la détente, le tout sans vis à vis. La parcelle offre un espace stationnement, avec un garage à deux roues en complément. Un bien en parfait état, fonctionnel et agréable, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
| Type de bien | Maison — T4 |
|---|---|
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 342 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Garage | 1 |
| Chauffage | Chaudière, gaz, individuel |
| Année de construction | 1980 |
| Charges de copropriété | 80 € |
| Taxe foncière | 1 600 € |
| Classe énergie (DPE) | C — 143 kWh/m²/an |
| Classe climat (GES) | D — 33 kg CO₂/m²/an |
Réf. RPVAP40000143. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.