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L'Agence des Voiles SANARY-SUR-MER 04 89 29 63 21
Villa T4 avec garage et piscine
Sanary-sur-Mer

Villa T4 avec garage et piscine

470 000 €

73,3 m² Surface
4 Pièces
3 Chambres

Le bien

Idéalement située dans un secteur résidentiel de Sanary-sur-Mer, à quelques mètres des écoles et des commerces, cette villa T4 vous séduira par sa fonctionnalité et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée, l’espace se compose d’un salon/salle à manger chaleureux, communiquant sur le jardin, et d’une cuisine récente entièrement équipée. Une chambre de plain-pied et un wc complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d'eau récente, WC. Le jardin, parfaitement aménagé, comprend une terrasse avec sa pergola bio-climatique, et une piscine invitant à la détente, le tout sans vis à vis. La parcelle offre plusieurs stationnements, avec un garage de 15 m2 en complément. Un bien en parfait état, fonctionnel et agréable, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Les caractéristiques

Type de bienMaison — T4
Surface habitable73,3 m²
Jardin256 m²
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bains1
ExpositionSud-Ouest
PiscineOui
Garage1
Année de construction1988
CopropriétéOui
Charges de copropriété100 €
Taxe foncière1 735 €
Classe énergie (DPE)D — 226 kWh/m²/an
Classe climat (GES)B — 9 kg CO₂/m²/an

Réf. RPVMA40000103. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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