470 000 €
Idéalement située dans un secteur résidentiel de Sanary-sur-Mer, à quelques mètres des écoles et des commerces, cette villa T4 vous séduira par sa fonctionnalité et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée, l’espace se compose d’un salon/salle à manger chaleureux, communiquant sur le jardin, et d’une cuisine récente entièrement équipée. Une chambre de plain-pied et un wc complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d'eau récente, WC. Le jardin, parfaitement aménagé, comprend une terrasse avec sa pergola bio-climatique, et une piscine invitant à la détente, le tout sans vis à vis. La parcelle offre plusieurs stationnements, avec un garage de 15 m2 en complément. Un bien en parfait état, fonctionnel et agréable, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
| Type de bien | Maison — T4 |
|---|---|
| Surface habitable | 73,3 m² |
| Jardin | 256 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Exposition | Sud-Ouest |
| Piscine | Oui |
| Garage | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Copropriété | Oui |
| Charges de copropriété | 100 € |
| Taxe foncière | 1 735 € |
| Classe énergie (DPE) | D — 226 kWh/m²/an |
| Classe climat (GES) | B — 9 kg CO₂/m²/an |
Réf. RPVMA40000103. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.