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Réf : LV10000086
Coup de coeur

Sanary-sur-Mer (83110) Appartement 95 M2 pointe de la Cride

Dans le secteur très recherché de la Cride, au sein d’une résidence sécurisée et réputée, cet appartement atypique a été entièrement rénové avec raffinement.

Développant 95 m² habitables, il se compose de trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance.

La cuisine ouverte s’intègre à un vaste salon-séjour de plus de 35 m², prolongé par unextérieur de plus de 100 m², parfaitement protégé du mistral, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des belles journées.

La résidence bénéficie d’un privilège rare : un accès direct à une crique, atout majeur qui en fait une adresse unique.

Deux places de stationnement privatives ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le marché à Sanary.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83110
Surface habitable (m²) 95,06 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,06 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud-Est
Année de construction 1994
Copropriété OUI
nombre de lots 31
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 980 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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Rez de chaussée
salon/sejour 26.19 m²

Dégagements 4.09 m²

chambre 13.46 m²

salle d'eau 2.78 m²

Chambre N°2 avec salle d'eau 12.45 m²

WC 1.55 m²

buanderie 4.83 m²

cuisine 11.96 m²

chambre 17.75 m²

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